Dit komt omdat een Jungo hypotheek door meerdere partijen worden gefinancierd, met verschillende rentes. Hieronder beschrijven we de werking in het kort. Voor een uitgebreide toelichting raden we je de artikelen over de Constructie en de Prijsopbouw van een Jungo hypotheek aan.

Jungo haalt voor de financiering van de hypotheek geld op bij meerdere partijen: De crowd én een institutionele belegger. Beide partijen financieren een deel van de hypotheek. Het eerste deel heeft een lange looptijd (30 jaar) en een laag risico. Dit wordt gefinancierd door een institutionele belegger, die daarvoor een lagere rente ontvangt. Het tweede deel heeft een veel kortere looptijd en een hoger risico. Dit deel wordt gefinancierd door de crowd, die daarvoor een hogere rente ontvangt.

De huizenkoper betaalt een gewogen gemiddelde van de beide delen. De rente die de huizenkoper betaalt, is dus hoger dan de rente aan institutionele belegger en lager dan de rente voor de crowd.

Heeft u het antwoord gevonden?